Sunbound Spain

Size nasıl yardımcı olabiliriz?

Satın almak mı, kiralamak mı?

Seçtiklerimiz

Karakterli evler

Danışmanlarımızın bizzat ziyaret ettiği portföyümüzden bir seçki.

Satılık evler →Haritada görüntüle

Yeni projeler

Kıyıdaki yeni projeler

Güncel müsaitlikle blok ve kata göre kendi dairenizi veya villanızı seçin.

Murcia · Murcia Bölgesi

Altaona Golf Villas

Golf sahasının hemen yanında özel havuzlu villalar; Corvera havalimanına 15 dakika.

Başlangıç
€313.000'dan başlayan
Müsait
12 birimden 8 müsait
Teslim
Teslim: Ara 2026
Müsait birimleri görüntüle →

Benahavís · Endülüs

Benahavís Hills

Puerto Banús’a 15 dakika mesafede, güvenlikli sitede golf manzaralı sekiz modern villa.

Başlangıç
€2.250.000'dan başlayan
Müsait
8 birimden 6 müsait
Teslim
Teslim: Mar 2027
Müsait birimleri görüntüle →

Altea · Valensiya Bölgesi

Mar de Altea

Altea sahil yolu yürüme mesafesinde, ortak bahçe, havuz ve kapalı otoparklı daireler ve çatı katları.

Başlangıç
€419.000'dan başlayan
Müsait
23 birimden 13 müsait
Teslim
Teslim: Haz 2027
Müsait birimleri görüntüle →

Kiralık

Önce kiralayın, bölgeyi tanıyın — ya da uzun süre kalın

Uzun dönem kiralıklar aylık kira ve yıllık sözleşmeyle; yazlık evler haftalık fiyatla, turizm lisanslı.

Uzun dönem kiralıklar →Yazlık kiralıklar →

Uzun dönem kiralık

İspanya'da yaşamak, çalışmak veya kışı geçirmek için. Aylık kira, İspanyol kira kanununa (LAU) göre sözleşme.

  • Aylık kira, genellikle 12 ay ve üzeri sözleşme
  • Depozito genellikle 1–2 aylık kira
  • Eşyalı veya eşyasız seçenekler

Yazlık ve tatil kiralık

Birkaç hafta, bir ay veya bütün yaz için. Turizm lisanslı evler, fiyatlar sezona göre haftalık.

  • Haftalık fiyat, sezona göre değişir
  • Turizm lisansı ve ulusal kayıt numarası kontrol edilmiş
  • Online fiyat hesaplama ve rezervasyon talebi
Dış görünüm, MorairaUzun dönem kiralık

Moraira · Costa Blanca

Moraira – villa

€2.600/ ay

3 yatak odası · 2 banyo · 170 m²

Dış görünüm, PollençaYazlık kiralık

Pollença · Mallorca

Pollença – villa

haftalık, başlangıç€5.200

4 yatak odası · 4 banyo · 300 m²

Bölge rehberleri

Size hangi kıyı uygun?

Her biri kendine özgü karakteri, fiyat seviyesi ve vergi oranıyla on iki kıyı bölgesi ve ada.

Tüm bölgeler →

Şeffaf

İspanya'da ev almak gerçekte ne kadara mal olur?

Vergiler, noter, tapu ve avukat — güncel oranlarla bölgeye göre hesaplanır.

€100.000€5.000.000
Ev türü
Vergi durumu
Ekstralar

Toplam satın alma masrafı

€47.299

Fiyatın %10,51'i

Toplam yatırım€497.299
Masraf dökümü
KalemTutar
Vergiler
Tapu devir vergisi (ITP)€40.500
Masraflar ve ücretler
NotertahminiKDV dahil€887
Tapu sicili (Registro)tahminiKDV dahil€316
AvukattahminiKDV dahil€5.445
NIE ve banka hesabıtahmini€150

Oranlar 01.06.2026 tarihinden itibaren geçerli · Tahmini hesaplamadır; vergi veya hukuki danışmanlık değildir. Oranlar bir İspanyol gestor tarafından doğrulanmaktadır; indirimli oranlar (ör. genç alıcılar veya asıl konut) uygulanmamıştır.

Finansman

İspanyol konut kredisinin aylık taksiti ne olur?

Hollanda, Belçika ve Almanya'dan alıcılar için yaklaşık hesap. Yabancılara kredi veren danışmanlarla sizi tanıştırıyoruz.

Bankalar yabancılara genelde fiyatın %60–70'ine kadar kredi verir: en az %30 peşinat ve ayrıca yaklaşık %10–13 alım masrafı hesaplayın.

Aylık taksit

€1.711

aylık, faiz ve anapara

Kredi tutarı
€292.500
Kredi oranı
65%
Toplam faiz
€118.248
Gereken aylık net gelir
€4.890

Yaklaşık hesaptır, teklif değildir. Bankalar gelir, yaş ve evi ayrı ayrı değerlendirir; faizler değişir.

Ev görme gezileri

Görün, hissedin, karar verin — üç günde

  1. 01

    Kişisel profil

    Danışmanınız isteklerinizi 8–12 evlik bir kısa listeye dönüştürür.

  2. 02

    Akıllı rota

    Her gün için en kısa rotayı, öğle yemeği ve bölgeyi keşfetme zamanıyla birlikte planlarız.

  3. 03

    Yolda geri bildirim

    Her ziyaretten sonra profilinizi netleştirir ve programı güncelleriz.

  1. 1. Gezi ve bütçe
  2. 2. Finansman ve uçuşlar
  3. 3. İletişim bilgileri
Bir gezi seçin

Satın aldıktan sonra

Sizi yalnız bırakmıyoruz

Evinizi kiraya mı vermek istiyorsunuz? Kiracı veya misafir buluyor, kirayı ve sözleşmeleri takip ediyor, bakımı üstleniyoruz — küçük, sabit bir aylık ücretle. Aramadan kira gelirine kadar: tek ortak.

  • Tatil veya uzun dönem kiralama
  • Kira, kiracı ve sözleşme takibi
  • Aylık rapor ve ödeme
Kiralama ve yönetimi keşfedin

Ev sahipleri için

İspanya'daki evinizi mi satıyorsunuz?

Ücretsiz tahmini değerleme alın ve Hollanda, Belçika ve Almanya'daki alıcılara ulaşın.

Ücretsiz değerleme

Rehber

Hazırlıklı satın alın

Satın alma süreci, masraflar ve kiralama hakkında pratik yazılar.

Tüm yazılar →

Bir danışmanla görüşün

Türkçe, Hollandaca, Almanca veya İngilizce. Hiçbir yükümlülük yok.

Görüşme planlayın →WhatsApp'tan sorun