İspanya'da ev alırken ek masraflar genellikle fiyatın %10–13'ü kadardır. Hangi vergiyi ödeyeceğiniz evin türüne ve bölgeye bağlıdır.

İkinci el ev: devir vergisi (ITP)

Oran özerk bölgeye göre değişir, örneğin:

  • Endülüs: %7
  • Murcia Bölgesi: %7,75
  • Valensiya Bölgesi: 1 milyon €'ya kadar %9, üzeri %11
  • Katalonya: %10–11
  • Balear Adaları: %8'den %13'e kademeli
  • Kanarya Adaları: %6,5

Yeni proje: KDV ve damga vergisi

Yeni projelerde %10 KDV (Kanarya Adaları'nda %7 IGIC) ve yaklaşık %0,75–2 damga vergisi (AJD) ödenir.

Diğer masraflar

  • Noter ve tapu sicili: birlikte genelde 1.000–2.500 €.
  • Avukat: çoğunlukla fiyatın yaklaşık %1'i artı KDV.
  • NIE, banka hesabı ve gerekirse yeminli tercümeler.

Yıllık giderler

Emlak vergisi (IBI), site aidatı, çöp vergisi, sigorta ve İspanya'da oturmayanlar için gelir vergisi (210 numaralı form).

Eviniz ve bölgeniz için tam hesap yapmak üzere maliyet hesaplayıcımızı kullanın. Oranlar yaklaşık değerlerdir; avukatınız veya gestor'unuz teyit eder.