İkinci el · Daire · Valencia
€445.000
İkinci el: 3 yatak odalı, 2 banyolu, 115 m² kapalı alanlı daire. Plaja uzaklığı 4,5 km.
Kadastro referansı
1071271YH5009S0010JQ
Nota simple (tapu kaydı özeti)
20.08.2026 tarihinde kontrol edildi
Toplam satın alma masrafı
€46.783
Fiyatın %10,51'i
| Kalem | Tutar |
|---|---|
| Vergiler | |
| Tapu devir vergisi (ITP) | €40.050 |
| Masraflar ve ücretler | |
| NotertahminiKDV dahil | €884 |
| Tapu sicili (Registro)tahminiKDV dahil | €314 |
| AvukattahminiKDV dahil | €5.385 |
| NIE ve banka hesabıtahmini | €150 |
Oranlar 01.06.2026 tarihinden itibaren geçerli · Tahmini hesaplamadır; vergi veya hukuki danışmanlık değildir. Oranlar bir İspanyol gestor tarafından doğrulanmaktadır; indirimli oranlar (ör. genç alıcılar veya asıl konut) uygulanmamıştır.
İspanyol konut kredisiyle aylık taksitinizi yaklaşık olarak hesaplayın. Sizi doğru kredi danışmanıyla tanıştırıyoruz.
Bankalar yabancılara genelde fiyatın %60–70'ine kadar kredi verir: en az %30 peşinat ve ayrıca yaklaşık %10–13 alım masrafı hesaplayın.
Aylık taksit
€1.692
aylık, faiz ve anapara
Yaklaşık hesaptır, teklif değildir. Bankalar gelir, yaş ve evi ayrı ayrı değerlendirir; faizler değişir.
Tahmini kira getirisi
3,56%
yıllık net (yaklaşık)
Tatil kiralaması için turizm lisansı gerekir; bu evin (henüz) lisansı yok.
Bölge, tür, konum ve havuza göre tahmin; yönetim, temizlik, IBI, site aidatı ve faturalar düşülmüştür. Garanti değildir.
Kiralama ve yönetimi bize bırakınPek çok alıcı, kendisi kullanmadığı dönemlerde evini kiraya verir. Yanda tatil kiralamasından beklenebilecek getirinin temkinli bir tahmini var. Dilerseniz lisans, misafirler ve yönetimle biz ilgileniriz.