Nieuwbouw · Villa · Benahavís
€ 2.650.000
Nieuwbouw: villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers, 520 m² woonoppervlak op een perceel van 1500 m². Privézwembad. Het strand ligt op 6 km.
Totale bijkomende kosten
€ 331.604
12,51% van de koopprijs
| Post | Bedrag |
|---|---|
| Belastingen | |
| Btw (IVA) 10% | € 265.000 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 31.800 |
| Kosten en honoraria | |
| Notarisschattingincl. btw | € 1.723 |
| Kadaster (Registro)schattingincl. btw | € 867 |
| Advocaatschattingincl. btw | € 32.065 |
| NIE en bankrekeningschatting | € 150 |
Tarieven geldig vanaf 27-4-2021 · Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Tarieven worden door een Spaanse gestor gecontroleerd; verlaagde tarieven (bijv. voor jongeren of hoofdverblijf) zijn niet meegenomen.
Bereken indicatief uw maandlast met een Spaanse hypotheek. Wij helpen u aan de juiste hypotheekadviseur.
Banken financieren niet-residenten meestal tot 60–70%: reken op minimaal 30% eigen inbreng plus ±10–13% kosten.
Maandlast
€ 10.079
per maand, rente en aflossing
Indicatieve berekening, geen offerte. Banken beoordelen inkomen, leeftijd en woning individueel; tarieven veranderen.
Geschat verhuurrendement
2,3%
netto per jaar (indicatief)
Voor vakantieverhuur is een toeristische vergunning nodig; deze woning heeft er (nog) geen.
Schatting op basis van regio, type, ligging en zwembad, na beheer, schoonmaak, IBI, gemeenschapskosten en nutsvoorzieningen. Geen garantie.
Verhuur & beheer door onsVeel kopers verhuren hun woning wanneer ze er zelf niet zijn. Hiernaast ziet u een voorzichtige schatting van het rendement bij vakantieverhuur. Wij regelen desgewenst de vergunning, de gasten en het beheer.