Nieuwbouw · Villa · Murcia
€ 349.000
Nieuwbouw: villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, 125 m² woonoppervlak op een perceel van 400 m². Privézwembad. Het strand ligt op 25 km.
Totale bijkomende kosten
€ 45.614
13,07% van de koopprijs
| Post | Bedrag |
|---|---|
| Belastingen | |
| Btw (IVA) 10% | € 34.900 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 5.235 |
| Kosten en honoraria | |
| Notarisschattingincl. btw | € 826 |
| Kadaster (Registro)schattingincl. btw | € 279 |
| Advocaatschattingincl. btw | € 4.223 |
| NIE en bankrekeningschatting | € 150 |
Tarieven geldig vanaf 25-7-2025 · Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Tarieven worden door een Spaanse gestor gecontroleerd; verlaagde tarieven (bijv. voor jongeren of hoofdverblijf) zijn niet meegenomen.
Bereken indicatief uw maandlast met een Spaanse hypotheek. Wij helpen u aan de juiste hypotheekadviseur.
Banken financieren niet-residenten meestal tot 60–70%: reken op minimaal 30% eigen inbreng plus ±10–13% kosten.
Maandlast
€ 1.327
per maand, rente en aflossing
Indicatieve berekening, geen offerte. Banken beoordelen inkomen, leeftijd en woning individueel; tarieven veranderen.
Geschat verhuurrendement
4,24%
netto per jaar (indicatief)
Voor vakantieverhuur is een toeristische vergunning nodig; deze woning heeft er (nog) geen.
Schatting op basis van regio, type, ligging en zwembad, na beheer, schoonmaak, IBI, gemeenschapskosten en nutsvoorzieningen. Geen garantie.
Verhuur & beheer door onsVeel kopers verhuren hun woning wanneer ze er zelf niet zijn. Hiernaast ziet u een voorzichtige schatting van het rendement bij vakantieverhuur. Wij regelen desgewenst de vergunning, de gasten en het beheer.