Segunda mano · Apartamento · Salou

Apartamento con vistas al mar en Salou

245.000 €

Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie construida: 70 m²
Piscina: Comunitaria
Vistas al mar: Sí
Playa: 300 m
Aeropuerto: 10 min (REU)
Orientación: S
Certificado energético: C
Año de construcción: 2012
Gastos de comunidad: 98 € / mes
IBI: 294 € / año

Segunda mano: apartamento de 2 dormitorios y 1 baños, 70 m² construidos. Piscina comunitaria. La playa está a 0,3 km.

Referencia catastral

1380112YH5048S0049WD

Nota simple

Comprobada el 20/8/2026

Gastos de compra de esta vivienda

Precio de compra

100.000 €5.000.000 €

Comunidad

Tipo de vivienda

Segunda manoObra nueva

Situación fiscal

No residenteResidente en España

Con hipoteca española

ExtrasTraducción juradaPoder notarial (firma desde casa)

Gastos totales de compra

28.620 €

11,68% del precio

Inversión total273.620 €

Desglose de gastos
Concepto	Importe
Impuestos
Transmisiones Patrimoniales (ITP)	24.500 €
Honorarios y gastos
NotaríaestimaciónIVA incl.	763 €
Registro de la PropiedadestimaciónIVA incl.	242 €
AbogadoestimaciónIVA incl.	2965 €
NIE y cuenta bancariaestimación	150 €

Tipos vigentes desde 24/3/2017 · Cálculo orientativo, no constituye asesoramiento fiscal ni jurídico. Los tipos están pendientes de revisión por un gestor; no se aplican tipos reducidos (p. ej. jóvenes o vivienda habitual).

Financiación

Calcule de forma orientativa su cuota con una hipoteca española. Le presentamos al asesor adecuado.

Precio de compra (€)

Aportación propia35% · 85.750 €

Los bancos suelen financiar a no residentes hasta el 60–70 %: cuente con al menos un 30 % propio más ±10–13 % de gastos.

Tipo de interés (fijo, anual)3,6%

Plazo20 años

Cuota mensual

932 €

al mes, intereses y amortización

Importe del préstamo: 159.250 €
Financiación: 65%
Intereses totales: 64.380 €
Ingresos netos necesarios al mes: 2662 €

Cálculo orientativo, no es una oferta. Los bancos valoran ingresos, edad y vivienda de forma individual; los tipos cambian.

Rentabilidad estimada de alquiler

9,53%

neta anual (orientativa)

Alquiler semanal medio: 1891 €
Semanas alquiladas al año: 20
Ingresos brutos: 37.820 € · 15,44%
Neto tras gastos: 23.360 €

El alquiler vacacional requiere licencia turística; esta vivienda (aún) no la tiene.

Estimación según zona, tipo, ubicación y piscina, tras gestión, limpieza, IBI, comunidad y suministros. Sin garantía.

Gestión de alquiler con nosotros

¿Qué puede rentar esta vivienda?

Muchos compradores alquilan su vivienda cuando no la usan. Al lado verá una estimación prudente de la rentabilidad del alquiler vacacional. Si lo desea, nos ocupamos de la licencia, los huéspedes y la gestión.