Segunda mano · Apartamento · Jávea

Apartamento con vistas al mar en Jávea

389.000 €

Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie construida: 95 m²
Piscina: Comunitaria
Vistas al mar: Sí
Playa: 300 m
Aeropuerto: 76 min (ALC)
Orientación: E
Certificado energético: D
Año de construcción: 2004
Gastos de comunidad: 133 € / mes
IBI: 467 € / año

Segunda mano: apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, 95 m² construidos. Piscina comunitaria. La playa está a 0,3 km.

Ascensor
Plaza de aparcamiento
Terraza

Referencia catastral

1023757YH5003S0004DW

Nota simple

Comprobada el 20/8/2026

Gastos de compra de esta vivienda

Precio de compra

100.000 €5.000.000 €

Comunidad

Tipo de vivienda

Segunda manoObra nueva

Situación fiscal

No residenteResidente en España

Con hipoteca española

ExtrasTraducción juradaPoder notarial (firma desde casa)

Gastos totales de compra

41.011 €

10,54% del precio

Inversión total430.011 €

Desglose de gastos
Concepto	Importe
Impuestos
Transmisiones Patrimoniales (ITP)	35.010 €
Honorarios y gastos
NotaríaestimaciónIVA incl.	851 €
Registro de la PropiedadestimaciónIVA incl.	294 €
AbogadoestimaciónIVA incl.	4707 €
NIE y cuenta bancariaestimación	150 €

Tipos vigentes desde 1/6/2026 · Cálculo orientativo, no constituye asesoramiento fiscal ni jurídico. Los tipos están pendientes de revisión por un gestor; no se aplican tipos reducidos (p. ej. jóvenes o vivienda habitual).

Financiación

Calcule de forma orientativa su cuota con una hipoteca española. Le presentamos al asesor adecuado.

Precio de compra (€)

Aportación propia35% · 136.150 €

Los bancos suelen financiar a no residentes hasta el 60–70 %: cuente con al menos un 30 % propio más ±10–13 % de gastos.

Tipo de interés (fijo, anual)3,6%

Plazo20 años

Cuota mensual

1479 €

al mes, intereses y amortización

Importe del préstamo: 252.850 €
Financiación: 65%
Intereses totales: 102.218 €
Ingresos netos necesarios al mes: 4227 €

Cálculo orientativo, no es una oferta. Los bancos valoran ingresos, edad y vivienda de forma individual; los tipos cambian.

Rentabilidad estimada de alquiler

5,37%

neta anual (orientativa)

Alquiler semanal medio: 1600 €
Semanas alquiladas al año: 22
Ingresos brutos: 35.200 € · 9,05%
Neto tras gastos: 20.881 €

El alquiler vacacional requiere licencia turística; esta vivienda (aún) no la tiene.

Estimación según zona, tipo, ubicación y piscina, tras gestión, limpieza, IBI, comunidad y suministros. Sin garantía.

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¿Qué puede rentar esta vivienda?

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