Segunda mano · Adosado · Mijas Costa

Adosado con vistas al mar en Mijas Costa

425.000 €

Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie construida: 150 m²
Piscina: Comunitaria
Vistas al mar: Sí
Playa: 1,2 km
Aeropuerto: 23 min (AGP)
Campo de golf: 800 m
Orientación: S
Certificado energético: D
Año de construcción: 2006
Gastos de comunidad: 210 € / mes
IBI: 510 € / año

Segunda mano: adosado de 3 dormitorios y 2 baños, 150 m² construidos. Piscina comunitaria. La playa está a 1,2 km.

Jardín privado
Garaje

Referencia catastral

1126704YH5016S0017QJ

Nota simple

Comprobada el 20/8/2026

Gastos de compra de esta vivienda

Precio de compra

100.000 €5.000.000 €

Comunidad

Tipo de vivienda

Segunda manoObra nueva

Situación fiscal

No residenteResidente en España

Con hipoteca española

ExtrasTraducción juradaPoder notarial (firma desde casa)

Gastos totales de compra

36.222 €

8,52% del precio

Inversión total461.222 €

Desglose de gastos
Concepto	Importe
Impuestos
Transmisiones Patrimoniales (ITP)	29.750 €
Honorarios y gastos
NotaríaestimaciónIVA incl.	872 €
Registro de la PropiedadestimaciónIVA incl.	307 €
AbogadoestimaciónIVA incl.	5143 €
NIE y cuenta bancariaestimación	150 €

Tipos vigentes desde 27/4/2021 · Cálculo orientativo, no constituye asesoramiento fiscal ni jurídico. Los tipos están pendientes de revisión por un gestor; no se aplican tipos reducidos (p. ej. jóvenes o vivienda habitual).

Financiación

Calcule de forma orientativa su cuota con una hipoteca española. Le presentamos al asesor adecuado.

Precio de compra (€)

Aportación propia35% · 148.750 €

Los bancos suelen financiar a no residentes hasta el 60–70 %: cuente con al menos un 30 % propio más ±10–13 % de gastos.

Tipo de interés (fijo, anual)3,6%

Plazo20 años

Cuota mensual

1616 €

al mes, intereses y amortización

Importe del préstamo: 276.250 €
Financiación: 65%
Intereses totales: 111.679 €
Ingresos netos necesarios al mes: 4618 €

Cálculo orientativo, no es una oferta. Los bancos valoran ingresos, edad y vivienda de forma individual; los tipos cambian.

Rentabilidad estimada de alquiler

8,23%

neta anual (orientativa)

Alquiler semanal medio: 2158 €
Semanas alquiladas al año: 26
Ingresos brutos: 56.108 € · 13,2%
Neto tras gastos: 34.968 €

El alquiler vacacional requiere licencia turística; esta vivienda (aún) no la tiene.

Estimación según zona, tipo, ubicación y piscina, tras gestión, limpieza, IBI, comunidad y suministros. Sin garantía.

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